Rezydencja z początku lat 80. położona jest na Long Island, w spokojnej okolicy, w pobliżu zatoki. Studio Sivak & Partners stworzyło tu komfortowy dom wypełniony bielą, światłem i drewnem.
Dwa miesiące przed rozpoczęciem rosyjskiej inwazji na Ukrainę, do studia Sivak & Partners w Kijowie przyszło zlecenie z Nowego Jorku. Pierwszy amerykański projekt okazał się jednak zaskakująco bliski sercu – klient pochodzi z Ukrainy, mieszka w USA, a pracownię znalazł, przeglądając Instagram.
Rezydencja z początku lat 80. położona jest na Long Island, w spokojnej okolicy East Moriches, w pobliżu zatoki Seatuck. Zadaniem architektów było opracowanie od nowa ogólnej koncepcji wnętrza. Rozpoczęto więc gruntowny remont, aby przekształcić przestrzeń wielkości 560 m kw. w nowoczesny, luksusowy dom. Drewniane podłogi i ściany, obszerne okna łukowe, a także stonowane kolory kawy z mlekiem tworzą przytulny klimat, w którym ważną rolę gra bliskość zieleni i wszechobecność światła słonecznego.
Szybkie tempo improwizacji
– Stanęliśmy też przed kilkoma trudnymi decyzjami konstrukcyjnymi. Połączenie salonu i kuchni w jedną otwartą przestrzeń wymagało wyburzenia ściany nośnej. Mimo ryzyka blisko współpracowaliśmy z naszymi klientami i udało nam się osiągnąć pomyślny wynik – mówi Maksym Iuriichuk, współwłaściciel studia Sivak & Partners.
Inwestorowi zależało na czasie – kupił dom na wynajem i chciał go jak najszybciej rozpocząć. Głównym wyzwaniem architektów było więc tempo pracy – zespół miał jedynie dwa miesiące na zamknięcie projektu.
Chcąc zakończyć projekt i udostępnić nieruchomość najemcom w lecie 2022, projektanci musieli się zmierzyć ze wszystkimi niedogodnościami okresu postcovidowego. Wielu producentów mebli nie było w stanie dostarczyć zamówień na czas. Prawie wszystkie szacowane terminy dostaw wynosiły sześć miesięcy, co nie dawało szansy na ukończenie projektu w terminie. Dlatego trzeba było skorzystać z mebli dostępnych w tamtym czasie w magazynach.
Projektując nieruchomość na wynajem z ograniczonym budżetem, dobrze jest zastosować materiały, które można łatwo wymienić. Ponadto ważne jest, aby w projekcie priorytetowo potraktować komfort, ponieważ dzięki temu będzie on bardziej atrakcyjny dla potencjalnych najemców. Aby to osiągnąć, w kuchni zdecydowano się wykorzystać produkty Ikea, które w razie potrzeby da się bez przeszkód wymienić.
– Efekt przerósł wszelkie oczekiwania i ostatecznie naszym oczom ukazało się piękne, przytulne i szykowne wnętrze, które sprzyja wypoczynkowi. Z ogrodu jest dostęp do małej przystani, gdzie można popływać kajakiem lub zacumować małą łódkę – dodaje architekt.
Sivak & Partners
Studio z Kijowa i Odessy, obecnie działające w Nowym Jorku, tworzy komfortowe przestrzenie do życia, pracy i wypoczynku oraz opracowuje nowe rozwiązania poprawiające jakość życia. Założyciel pracowni i projektant wnętrz Dmytryi Sivak wraz z zespołem realizuje odważne projekty, zarówno przestrzenie komercyjne, jak i mieszkalne, kierując się zasadą: „Nieważne, co robisz. Ważne jest to, jak dobrze to robisz”.
